Beijing, 7 out (Xinhua) -- O governo central da China continuará com o foco em diminuir o excesso no estoque de bens imobiliários, especialmente nas cidades de níveis mais baixos, enquanto implementa as políticas específicas para restringir os aumentos agudos de preços de casas nas cidades de níveis mais altos ou com estoques baixos, de acordo com um relatório publicado pela empresa de classificação de risco de crédito Fitch Ratings.

Até quinta-feira, um total de 19 cidades chinesas divulgaram as políticas específicas incluindo pagamentos de entrada mais altos de empréstimos e restrições de compras de casas para controlar as compras de bens imobiliários especulativas na semana passada.

Várias cidades no leste da China como Hangzhou e Nanjing já introduziram os limites de preço nos leilões de terra governamentais para limitar o aumento de preço imobiliário enquanto algumas também estavam propondo terra para venda para aumentar oferta de curto a médio prazo.

As políticas específicas podem controlar os preços de terra ou demandas de investidores. A Fitch esperou que os governos central e locais da China continuem a introduzir ou modificar as políticas para esfriar o mercado imobiliário esquentado.

Os preços nas 100 principais cidades chinesas aumentaram 14,9% nos primeiros nove meses de 2016, com agosto e setembro registrando um recorde de crescimento mensal de mais de 2%, segundo a Academia de Índice da China, um instituto de pesquisa imobiliária privado.

A Fitch esperou que as restrições de compras continuem nessas cidades para controlar as demandas de investidores especulativos e dêem prioridade ao proprietários de casas.

As outras cidades com grande demanda imobiliária, baixo nível de estoque, população crescente e rápido crescimento nos preços imobiliários também podem introduzir as restrições de compras imobiliárias para controlar preços, de acordo com a Fitch.