O ano de 2023 terminará com quase 400 novas aberturas de centros comerciais na China, aumentando o número para 7.100.

Os consumidores na China estão a regressar cada vez mais aos centros comerciais, depois de quase um ano de medidas otimizadas de prevenção da Covid-19. Vários complexos comerciais adicionais foram construídos em todo o país, oferecendo uma vasta gama de experiências de estilo de vida e entretenimento, segundo revelou um inquérito da indústria.

De acordo com o China Shopping Center Report 2023, publicado pela Associação de Lojas de Cadeias e Franquias da China, no primeiro semestre foram inaugurados cerca de 120 novos centros comerciais em todo o país. Espera-se que seu número atinja cerca de 400 até o final deste ano.

No final de 2022, a China tinha cerca de 6.700 centros comerciais, cada um com uma área superior a 30.000 metros quadrados.

O aumento dos centros comerciais desacelerou em 2022, com apenas 366 novos projetos lançados.

No primeiro semestre deste ano, o fluxo médio diário de compras atingiu 18.500 - um aumento de mais de 30% em relação ao ano anterior, mas uma queda de cerca de 16% em relação ao primeiro semestre de 2019, o último ano antes da pandemia.

Em 2022, ocorreram quase 27 mil milhões de visitas de compradores, com uma média de mais de 15.000 por dia - uma queda de 19% em relação a 2021.

A área per capita, ou relação entre a área de um centro comercial e a população nacional, atingiu 0,38 metro quadrado - um aumento de 0,03 metro quadrado face a 2021.

Segundo o relatório, numa base per capita, os centros comerciais na China atingiram os níveis observados nos países desenvolvidos.

O relatório concluiu que os centros comerciais – ou aldeias comerciais compostas por ruas de lojas de fábrica exclusivas que vendem mercadorias a preços reduzidos – tiveram um crescimento assinalável este ano. Em 2022, cerca de 230 shoppings estavam em operação, incluindo 23 recém-inaugurados - um aumento de 11%. Sua receita de vendas atingiu cerca de 200 bilhões de yuans (US$ 27,9 milhões) no ano passado.

No terceiro trimestre de 2023, as vendas aumentaram 26,3%, em média, em termos anuais. As visitas dos consumidores subiram cerca de 35% face ao ano anterior, significativamente mais alto do que o observado durante o mesmo período de 2022.

Destinos de compras modernos provaram ser populares entre os consumidores jovens. Por exemplo, a Swire Properties divulgou resultados intermediários robustos, com receitas aumentando 6% ano a ano, para HK$ 7,29 bilhões (US$ 933,9 milhões). O Taikoo Li em Chengdu, na província de Sichuan, o principal centro de compras e estilo de vida no sudoeste da China, registou um forte crescimento das vendas a retalho de 36% em termos anuais nos primeiros nove meses, sinalizando um crescimento saudável e sustentado durante todo o ano.

Em Shanghai, ambas as operadoras registaram taxas de crescimento de vendas de 41,6% e 109,7 %, respetivamente. A Indigo em Beijing registrou um aumento de 24,6% nas vendas nos três primeiros trimestres, e o Taikoo Li em Sanlitun, Beijing, apresentou um aumento de 20,2%. Nos primeiros nove meses, a taxa de ocupação das propriedades comerciais do Taikoo Li na parte continental foi superior a 94%.

Com esforços concertados para otimizar as operações, o Taikoo Li em Chengdu atraiu mais de 128 marcas para abrir novas lojas ou renovar as existentes, proporcionando aos visitantes experiências únicas e inovadoras, disse Wu numa entrevista à imprensa em agosto.

Os operadores de centros comerciais têm procurado explorar oportunidades trazidas por categorias de consumo de nicho. Para se alinhar com a crescente tendência de estilo de vida ao ar livre, marcas como Stone Island, Honma e Aesop optaram por estabelecer a sua presença no Taikoo Li em Chengdu, segundo o centro comercial.